Таг архив: кредит

17.08.2023
Ефективен подход при покупка на имот с ипотека: Огледите или кандидатстването за кредит са първата стъпка към успеха– други тагове: , , ,

Придобиването на жилище е цялостен процес, който включва различни етапи и нито един от тях не бива да бъде подценяван
Когато вариантът за покупка на имот е свързан с кандидатстване за ипотечен кредит, потребителите обикновено се чувстват недостатъчно подготвени, за да структурират стъпките си към ефективния резултат. Да откриеш жилището, за което мечтаеш, може да е емблематичен момент в живота, но паралелно с емоциите трябва да заложите и на рационален подход.
Обмислете внимателно намеренията си, а след това опишете и степенувайте етапите, през които е необходимо да преминете.
При всички случаи първата Ви задача е да получите предварително одобрение за ипотечен кредит.
За повечето бъдещи купувачи целта е фокусирана основно върху подходящата сграда, район и площ на имота, но на практика трябва да се запознаете с условията на банките, изискванията за конкретни документи, опциите ви за бюджет, сроковете, в които ще постъпят отговорите и сумите.
Не прибързвайте с подписването на предварителен договор с агенция за [...]

09.03.2023
Защо е важна добрата кредитна история– други тагове: , , , ,

Вашата кредитна история или кредитно досие е вашето „писмо” за представяне пред финансовите институции. Тя позволява на кредиторите да разберат как сте управлявали финансовите си задължения в миналото и им помага да решат дали да ви отпуснат паричен заем или не, т.е. те преценяват колко надежден кредитоискател сте.
Тази кредитна история се появява в кредитния доклад, който компаниите за отчитане на кредити (кредитните бюра) съхраняват в досието си, и може да включва информация като:- Колко бързо изплащате задълженията си по кредитни карти, бързи кредити, ипотечни или потребителски заеми.
- Как сте управлявали други дългове
- Продължителност на кредитната ви история (от колко години управлявате един или повече заеми)
- Общ брой на взетите заеми
- Общ дълг
- Колко кредита все още да изплащате
Как се създава кредитна история?
От момента, в който за първи път получите кредит, независимо дали онлайн кредит, стоков кредит за покупки на изпащане или друг вид кредит, то вие започвате да изграждате кредитна [...]

09.03.2023
Как да увеличите шансовете си за получаване на кредит– други тагове: , , , ,

Когато кандидатствате за заем, независимо дали става въпрос за кредитна карта, ипотечен кредит, бърз кредит или директно финансиране, финансовите институции оценяват вашите характеристики и досиета, за да преценят вашата платежоспособност и кредитен риск. На тази база се преценява дали кредитът да ви бъде отпуснат. Вижте малко повече информация за всеки един от тези аспекти:
- Характер: това се отнася до вашата честност и етичност при изпълнение на финансовите ви задължения, т.е. дали в миналото ви е бил отпускан кредит, дали сте били обявявани за просрочени клиенти и дали извършвате навременни плащания. Спрямо това се определя и кредитната ви история.
- Капитал: Тук се анализират всички ваши активи, т.е. колко средства имате в спестявания или инвестиции, или дали притежавате имот. Целта е да се анализира дали то може да послужи -като обезпечение на кредита, който ще ви бъде отпуснат.
- Платежоспособност: това е способността ви да плащате въз основа на доходите ви и като [...]

02.02.2023
Заложна къща, сигурен начин за лесни пари. – други тагове: , , ,

В заложните къщи можете да оставите част от вещите срещу заем. Ако платите парите в определения срок, получавате залога си обратно. Това е често срещан начин за получаване на обезпечени заеми. Има малък риск и можете да получите пари бързо.
Получаването на пари чрез заложни къщи не е непременно евтино. Някои от тях ще ви начислят допълнителни такси за обслужване. Ето защо е необходимо да се знае кои заложни къщи дават по-ниска лихва и кои дават повече пари. Можете също да проверите магазини или заложни къщи онлайн.
От основните неща, които можете да занесете в заложните къщи, са сребърни бижута, злато, музикални инструменти, конзоли за видео игри, часовници, компютри, лаптопи, таблети, телефони и всичко, което може да има търговска стойност. През повечето време заложните къщи не вземат дрехи, стари храни и други вещи със сантиментална стойност (те се интересуват от пари).
Начинът им на работа е, че оставяте ценни неща и ги пазите, [...]

02.02.2023
Условия за искане на кредит от финансова институция– други тагове: , , , , ,

Искането на заем от финансова институция, дори и такива, които са само онлайн, е процес, който отнема време и освен това принуждава кандидата да помисли два пъти, за да е сигурен от какво има нужда. Това е договор и като такъв не може да се приема с лека ръка. Кредитополучателят трябва да е наясно, че след определено време ще трябва да върне исканите пари плюс лихви, комисиони и разходи. Кредитът обаче не е едно нещо и банката, която го отпуска, трябва да се грижи за своите интереси и да прецени дали кандидатът има платежоспособност, за да изплати кредита. За да постигнете това, има редица условия за искане на заем, които трябва да изпълните, за да получите това финансиране.
Условия, на които кандидатът трябва да отговаря, за да поиска кредит от финансова институция
При отпускане на заем , независимо от вида му, всяка финансова институция (и онлайн) може да установи различни условия. [...]

22.11.2022
Как да изчислим лихвата по кредит– други тагове: , , , , , ,

Когато ви предстои да вземете бърз кредит, един от въпросите, които най-много ви вълнуват, е лихвата и как да я изчислите. Има няколко основни правила, които трябва да запомните, когато изчислявате лихвата. Най-основният метод е простата лихва, но можете също да използвате сложна лихва, която се използва по-често. Можете също така да използвате номинален лихвен процент, който не се коригира спрямо инфлацията. Ако изчислявате лихва по заем, трябва да разберете как се изчисляват лихвите.
Простата лихва е най-основният начин за изчисляване
Простата лихва се изчислява върху главницата на заема и може да се изчисли с помощта на калкулатор, например кредитен калкулатор на Фератум. За да направите това, трябва да знаете салдото по главницата, лихвения процент и срока на заема. Основното салдо е сумата пари, която сте взели назаем, а лихвеният процент е допълнителната такса, която се начислява върху тази сума. Срокът на заема е колко време трябва да го изплатите.
Простата лихва е [...]

23.04.2021
Грешките, които кредитополучателите допускат при кандидатстване на заем– други тагове: , , ,

Когато кандидатствате за кредит, трябва да сте напълно наясно, че всяка банка налага свои конкретни изисквания към кредитополучателите. Ако сте огорчени от отказ в една банка, не се отчайвайте – най-вероятно ще ви отпуснат пари в друга. Условията са различни навсякъде, но грешките, които кредитополучателите допускат при получаване на заем, често са едни и същи.
Условията за кредит могат да варират. Дори ако на пръв поглед банката предлага много атрактивни лихвени проценти, в действителност оскъпяването може да се окаже значително. Прочетете внимателно договора, вижте дали има включена застраховка, пакет от допълнителни услуги, SMS известия и други неща, които също се заплащат. Това, че не се интересуват особено какво подписват е основният проблем на болшинството от кредитополучателите.
За да привлекат повече клиенти, банките прибягват до различни трикове, като рекламите гърмят с обещания за минимални лихвени проценти. Повечето хора се отнасят доверчиво към подобни обещания и подават заявления за кредит, без да се запознаят [...]

23.04.2021
Коя е основната грешка на всички, които кандидатстват за кредит– други тагове: ,

За много хора кредитът е много удобна форма за бързо получаване на голяма сума пари за различни нужди. Банковият заем, обаче, не е безвъзмезден и трябва да се изплаща. Понякога това може да създаде известни затруднения. Причината често пъти е една – кредитополучателят не се е запознал достатъчно добре с всички клаузи по договора за кредит и си пати от своята невнимателност.
Именно невнимателното отношение към договора за кредит, който се подписва е най-често срещаната грешка при кандидатстване за заем. Клиентът не винаги чете внимателно договора и не обръща значение на всички нюанси. Но подписвайки го, поема отговорност и гарантира, че ще заплати задълженията си.
Разбира се, по време на кандидатстване за кредит за някои хора може да е трудно да вникнат в същността на всички клаузи. Тогава е добре да се информирате за всичко предварително, още преди да посетите банката.
Някъде дори могат да се пробват да начисляват и комисионна при пълно [...]

23.04.2021
Какво трябва да знаете, ако искате да кандидатствате за потребителски кредит?– други тагове: , ,

Потребителските кредити са леснодостъпен финансов инструмент. Затова и почти всеки, който има стабилен доход, може да получи потребителски заем. В същото време различните банки предлагат различни изисквания към своите клиенти – някои банки работят с минимален брой изискуеми документи, други желаят да им представите по-голям пакет.
По дефиниция потребителският кредит са финансови отношения между заемодател и кредитополучател, които е задължително са обозначени в писмен договор.
Кои са основните моменти в договора за кредит?
Методът за изплащане на заема
В повечето случаи за теглене на потребителски кредит се предвижда и спазването на фиксиран график на плащане. Но съществува и диференциран метод на изплащане, при който кредитополучателят плаща различна сума всеки месец.
Предсрочно изплащане на кредита
Никога не пропускайте да се запознаете по-подробно тази клауза от договора. Това ще ви бъде от голяма полза, ако решите да върнете заема по-рано от уговорения срок.
Застраховка на потребителски заем
Някои банки изискват от кредитополучателя да сключи застрахователен договор със застрахователна компания, партнираща [...]

23.04.2021
Заслужава ли си да теглите кредити от големи банки?– други тагове: , , , ,

Ремонт, лечение или друга неотложна нужда – всичко това обикновено изисква много пари. И те са необходими веднага. Следователно, когато се стигне дотам, единственото смислено решение е, ако не разполагаме с достатъчно средства, да прибегнем до теглене на кредит.
И веднага възниква въпросът – заслужава ли си да теглите кредити от големи банки?
Най-лесният начин да изберете банка за заем е да се ръководите от следната логика:

Да разгледате лихвените проценти и да видите дали ви устройстват.
Да видите какъв пакет документи изискват различните банки.
Поискайте да изчислите лихвите и размера на погасителните вноски.

Само тогава можете да решите къде ще бъде по-изгодно да изтеглите необходимия кредит. Най-важното е оскъпяването, допълнителните условия и комисионните.
Най-често срещаните трикове на банките, с които целят привличането на клиенти
Банките предприемат всякакви трикове, за да накарат хората да вземат пари от тях. Ето кои са най-популярните начини:
Сътрудничество с магазини
Честа практика в магазините е до някои стоки да се види надпис, гласящ, че [...]