Таг архив: ипотечен кредит
- 17.08.2023
- Ефективен подход при покупка на имот с ипотека: Огледите или кандидатстването за кредит са първата стъпка към успеха– други тагове: имот, кандидатстване за ипотечен кредит, кредит, покупка на имот
Придобиването на жилище е цялостен процес, който включва различни етапи и нито един от тях не бива да бъде подценяван
Когато вариантът за покупка на имот е свързан с кандидатстване за ипотечен кредит, потребителите обикновено се чувстват недостатъчно подготвени, за да структурират стъпките си към ефективния резултат. Да откриеш жилището, за което мечтаеш, може да е емблематичен момент в живота, но паралелно с емоциите трябва да заложите и на рационален подход.
Обмислете внимателно намеренията си, а след това опишете и степенувайте етапите, през които е необходимо да преминете.
При всички случаи първата Ви задача е да получите предварително одобрение за ипотечен кредит.
За повечето бъдещи купувачи целта е фокусирана основно върху подходящата сграда, район и площ на имота, но на практика трябва да се запознаете с условията на банките, изискванията за конкретни документи, опциите ви за бюджет, сроковете, в които ще постъпят отговорите и сумите.
Не прибързвайте с подписването на предварителен договор с агенция за [...]
- 24.04.2018
- Какви са разходите при взимането на ипотечен кредит?– други тагове: кредит, кредити, разходи по ипотечен кредит
Когато стане на въпрос за кредити няма човек, който да не е чувал за ипотечния кредит. Заем, позволяващ ни да сбъднем най-бленуването, а именно да имаме собствен дом. Дълъг срок на изплащане, разумна лихва, всички са запознати с основните критерии при взимането на кредита, но колко знаят за детайлите и дребния шрифт?
Освен основния разход по заема, добре познатата ни лихва, то съществуват и други разходи, които често биват пренебрегнати, но като се съберат стават една не малка сума. За колко всъщност говорим и какви са разходите? В тази статията ще разберем кои са детайлите и колко трябва да платим, за да получим ипотечен кредит.
Първата такса, която трябва да платите, независимо какъв кредит искате, е таксата по кандидатстване. За да пробвате да вземете кредит трябва да подадете заявление до съответната банкова или небанкова институция. Обикновено при банковите институции тази сума е по-висока, защото те са държавни учреждения, които просперират именно от [...]
- 23.04.2018
- Избор на ипотечен кредит– други тагове: ипотечни кредити, кредит, кредити
Как да изберем правилния ипотечен кредит за нас? От неговия избор зависи до голяма степен, какво ще бъде нашето финансово състояние занапред и как ще протече живота ни. Така че избора на ипотечен кредит е от изключителна важност. Колкото по-добре сме информирани и сме проучили пазара, толкова по изгоден кредит можем да вземем. Основните ипотечни кредити са два – с фиксирана и плаваща лихва.
Ако предпочитате да вземете ипотечен кредит с фиксирана лихва, при тях сроковете не са толкова големи, ще бъде от една до пет години най-вероятно. Ще имате еднакви месечни вноски, просто защото лихвата се запазва за целия период на договора, няма да има някакви сътресения. Лошото на кредита с фиксирана лихва, е че няма как да се възползвате от някакви по-изгодни условия в случай, че лихвения процент се понижи.
Когато вземете кредит обаче с плаваща лихва, тя не остава плаваща през целия период, има моменти когато ще бъде с [...]
- 23.04.2018
- Ипотечен кредит – видове и реализация– други тагове: видове кредити, ипотечни кредити, кредит, кредити
За всеки един от нас е хубаво да да има някаква финансова култура, ако предприема крачка към кандидатстване за потребителски или друг вид кредит. Потенциалните потребители в България нямат много висока финансова култура и често пъти не са наясно с параметрите и условията по различните кредити. Ще разгледаме ипотечните кредити, това са едни от най-популярните кредити в България. За съжаление повечето хора не се наясно в детайли с тях.
Развитието на ипотечните кредити през годините е значително. Обособили са се най-различни ипотечни кредити за годините на тяхното развитие. Жилищният кредит е най-популярният ипотечен кредит. При него се случва следното, вие взимате пари за ново жилище, като в замяна ипотекирате вашето старо. Има най-различни варианти, които банките предлагат. Напоследък така наречените- ипотечни кредити са най-популярни. При тази услуга вие на практика ипотекирате новият имот който сте придобили, той служи за гаранция по кредита. Няма нужда да залагате някакво старо недвижимо имущество. За [...]
- 05.12.2017
- Закон за ипотечните кредити– други тагове: заем, заеми, ипотека, ипотечни заеми, ипотечни кредити, кредит
Законът за кредитиране на недвижимо имущество става причина за по сериозно отношение и завишени изисквания към потребителите. Основната методика на отделните финансови организации по създаването на профил на гражданите във връзка с кредитния риск и тяхната кредитоспособност относно ипотечните заеми се променя чувствително след въвеждането в сила на Закона. Той издава нови препоръки за повишена информираност на хората по отношение на пазара на кредитни продукти, които банковите и небанковите дружества предоставят.
Със Закона за ипотечните заеми в нашето законодателство се присъединяват изискванията на Директивата на Европейския съюз, насочена към по-добър мониторинг на Съюза, който позволява по-прозрачни, ясни и легитимни отношения между кредитодатели и потребители.
Европейската директива се стреми да упражни ефективна защита на двете страни в ипотечното кредитиране. Нормативният документ има за цел да намали дистанцията в законодателството на страните от Еврозоната и да опосредства международното сътрудничество по теглене на заеми от чуждестранни доставчици, чиято дейност е на територията на ЕС. Европейският [...]
